La Société « robustus GmbH », conceptrice du premier contrat d’assurance-vie exclusivement basé sur l’immobilier allemand, vient d’ouvrir à Paris sa filiale française « robustus France Sarl».
Elle apporte au marché français un contrat innovant « robustus privilège » combinant les meilleures performances de l’immobilier allemand, sa forte valeur refuge, et les avantages fiscaux de l’Assurance-vie française.
La Société est dirigée par M. Wolfgang LAUFER, gérant à Berlin et Paris, et M. Kurt ANDENMATTEN, Directeur – Responsable France. Ils se sont exprimés sur les motivations de leur implantation dans notre pays :
« Au moment où les rendements de l’Assurance-vie classique ont tendance à baisser régulièrement, où les actifs obligataires souverains sont mis à mal par la crise des dettes des Etats, où les actifs « virtuels » en actions détournent les investisseurs des marchés trop volatils, l’immobilier de qualité reste une bonne protection contre les effets de l’inflation ».
« Nous avons un recul de plus de dix années de résultats positifs réguliers, fiables, importants, sur cette famille d’actifs réels, dés lors que s’appliquent des règles draconiennes de gestion des revenus locatifs, d’intelligence et de transparence pour l’acquisition et la revente rapide de biens de qualité, rentables, qui permettent d’améliorer les bénéfices ».
Une nouvelle classe d’actifs, sûre, rentable, flexible, pour l’Assurance-vie :
« En mariant les avantages exceptionnels d’actifs immobiliers de qualité à ceux spécifiques de l’Assurance–vie, nous avons réussi à créer un produit offrant à la fois la sécurité de garanties hypothécaires de premier rang, des taux de rendement ciblés de 6.5% à 8% avant les prélèvements sociaux, les avantages fiscaux de l’Assurance-vie, et la flexibilité des investissements des contrats multi-supports ». (Retraits rapides – revente – transmission)
Un concept nouveau qui évite l’inconvénient habituel d’un investissement immobilier ; le blocage d’un capital important sur plusieurs années.
Un nouveau type de placement particulièrement adapté pour préparer la retraite :
Le contrat « robustus privilège » est accessible à partir de 10 000 €, et permet aux investisseurs de bien préparer leur retraite, de transmettre leur patrimoine et leurs économies en bénéficiant des avantages fiscaux, permis par le régime français de l’assurance-vie.
Le contrat « robustus privilège » s’est vu décerner par deux fois la meilleure note possible «Très bien» par « l’Institut de Transparence de Prévoyance Vieillesse en Allemagne ».
Sa politique d’investissements est guidée par un des meilleurs et plus réputés « Asset Manager » allemand qui a connu un succès constant au cours des dernières décennies, en s’appuyant sur des actifs immobiliers européens de plus d’un milliard d’euros, libres de gages et de dettes.
Une plus grande facilité et proximité pour les investisseurs Français :
En s’implantant sur le marché français, «robustus France Sarl » apporte à ses clients français, les garanties d’une structure et d’un contrat de droit français, une présence légale de proximité, aux Champs Elysées à Paris, pour faciliter leurs relations avec la maison mère allemande.
Ils peuvent bénéficier ainsi d’une sélection rigoureuse des meilleurs fonds immobiliers européens, agréés conjointement par l’AMF pour la France et des autorités FMA de contrôle des pays d’émission. (Voir liens sur les fiches AMF, en fin de texte)
Les perspectives de « robustus France Sarl » sur le marché français sont ambitieuses puisqu’elle espère réaliser une collecte de plus de 250 M € dans les 3 ans à venir, en générant des revenus à plusieurs centaines de partenaires commerciaux et administratifs. (Actuellement en recrutement !)
« robustus GmbH », courtier-grossiste d’assurance vie en Europe, est partenaire de la « Wealth assurance AG » basée au Liechtenstein, et profite ainsi des privilèges sécuritaires et d’expertise de cette place financière, en terme d’investissement. Elle est filiale du groupe IDUNA, un des deux plus gros assureurs allemands avec plus de 13 000 collaborateurs, 5.6 Mds € de primes encaissées et 52 Mds € d’investissement en capitaux.
Pour ce qui concerne l’immobilier, la gestion des actifs est assurée par « fairvesta Vermögensverwaltung International AG », filiale du Lichtenstein du groupe « fairvesta International GmbH», N° 1 des sociétés immobilières allemandes, indépendantes du secteur bancaire, elle est la plus prospère et la plus efficace de ce marché.
«robustus privilège» Une solution alternative d’investissement performante, sur des actifs immobiliers, réels et solides, en Allemagne, à laquelle les investisseurs français ont maintenant accès, dans des conditions optimales de profit, de flexibilité et de sécurité !
