Le livre de Jean Perrin, président de l’UNPI, présente l’état des lieux du logement en France, à la veille des élections présidentielles. Son objectif : bousculer les idées reçues, susciter de saines controverses et faire des propositions concrètes en matière de politique du logement : construction, rapports locatifs et parc HLM (vente du parc de logements publics).
Dans le cadre de cette réflexion, l’UNPI, seule représentante des 25 millions de propriétaires immobiliers privés, présente 60 propositions innovantes. Depuis plus de 50 ans, tous les plans gouvernementaux ont échoué.
A partir de l’analyse des données économiques et juridiques, ce livre dévoile de nombreuses idées pour lancer le débat et enfin traiter les crises du logement. Pour un ministre du Logement, à l’aube d’un nouveau quinquennat, l’audace, sera d’aller à l’essentiel. Il trouvera dans cet ouvrage sa feuille de route.
Le président de l’UNPI propose une refonte totale de la politique du logement, à travers une promotion du droit de propriété et définit 10 propositions essentielles :
> Créer un plan d’épargne défiscalisé pour favoriser la démolition reconstruction,
> Produire des « logements essentiels » à bas coût, à moins de 1000 € le m2,
> Limiter les exigences d’accessibilité des logements au double de la population handicapée,
> Supprimer le permis de construire dans les zones urbaines,
> Fusionner l’ANAH, l’ANRU et Action Logement,
> Réunir un Grenelle des rapports locatifs,
> Accorder une réelle égalité entre l’imposition du patrimoine mobilier et l’imposition du patrimoine immobilier,
> Autoriser les convocations et l’envoi des PV d’assemblées par courriel,
> Vendre en 3 ans la moitié du parc HLM et créer un droit à l’achat,
> Réduire les plafonds HLM pour que 10 % des ménages y aient accès au lieu de 60 % actuellement.
