Le retour de la clientèle étrangère et étudiante, signe de reprise La période des « bonnes affaires » sur le marché immobilier locatif premium parisien est passée. Le retour de la clientèle étrangère sur le marché (54% au T3 2021 contre 35% au T2 2021), notamment européenne et nord-américaine, en expatriation ou en échange universitaire, conjuguée au […]
Face à un avenir de plus en plus incertain (précarité de notre système de retraite, évolution des modes de travail, etc.), il est primordial aujourd’hui – et demain plus encore – de sécuriser son avenir. L’immobilier demeure le placement préféré des Français qui apprécient son côté sécurisé, peu volatile et rentable. Néanmoins, acheter un bien […]
Au terme d’une compétition orchestrée par VTscan, Laforêt a choisi Insign pour l’ensemble de sa communication. Devenu l’un des leaders de son marché, le réseau Laforêt compte près de 700 agences immobilières spécialisées dans la vente, la location de biens immobiliers ainsi que dans la gestion locative et le syndic de copropriété. Présente sur l’ensemble du […]
Au niveau toujours très attractif des taux d’intérêt des crédits immobiliers en ce début d’automne, s’ajoute une bonne nouvelle, annoncée le 6 octobre par Emmanuelle Wargon, ministre déléguée au Logement. Le dispositif du prêt à taux zéro (PTZ) qui devait s’arrêter est reconduit, dans les mêmes conditions, jusqu’à la fin de l’année 2023. Rappelons que le dispositif Pinel, dédié, lui, […]
La future résidence « Le Wax » a la particularité de s’adresser à une double cible : une clientèle d’affaires et étudiante. Les 201 logements du type 1 au type 2, dont 104 à destination de la cible étudiante et 97 à destination de la cible affaires, viendront ainsi répondre à un fort retour de la demande en […]
Malgré une légère pause saisonnière, classique durant l’été, le marché de l’immobilier ancien se porte bien, très bien même. Actuellement, rien ne laisse présager un essoufflement d’ici la fin de l’année, avec des taux d’intérêt toujours très bas et malgré des conditions d’octroi de prêts durcies, notamment pour les primo-accédants. Avec la généralisation du télétravail, […]
La pose de la première pierre, ce jeudi 7 oct., du nouveau projet d’habitat participatif de la rue du Ruisseau (angle de la rue des Chantereines), à Montreuil, ouvre la voie à la réalisation de douze logements à vocation sociale et solidaire, une part en location-accession et l’autre part en accession à la propriété à prix plafonnés, conformément à […]
MARCHE DE L’INVESTISSEMENT : RETOUR A LA HAUSSE Hausse de 24 % des volumes investis au 3e trimestre 2021 Après la baisse de 28 % constatée entre les 1er et 2e trimestres 2021, les sommes engagées sur le marché français de l’investissement en immobilier d’entreprise (bureaux, commerces et locaux industriels) sont reparties à la hausse durant la période […]
Garantie physique, réflexe traditionnel… mais risqué Le recours au garant physique lorsque l’on devient locataire reste pour beaucoup le premier réflexe. Au-delà du fait qu’il est souvent le seul moyen connu par le néo-locataire, il représente également l’avantage de la facilité (lorsqu’il est possible de faire appel à un parent notamment), et d’être totalement gratuit, […]
Appliquer un complément de loyer pour les logements soumis à la loi de 1989 Seuls les baux obéissant à la loi du 6 juillet 1989, sont visés par le plafonnement des loyers. Il s’agit des logements loués nus ou meublés utilisés comme résidence principale du locataire. Le loyer maximal pouvant être appliqué dépend de quatre […]