L’opération d’AKERYS Promotion, La Lutèce à Garges-Lès-Gonesse, qui a accueilli en janvier 2009 Christine Boutin, alors Ministre du Logement et de la Ville, dans le cadre de l’opération « 10 000 jeunes bâtisseurs », vient d’obtenir le label Habitat et Environnement.
Il atteste d’une construction économe, saine, respectueuse de l’environnement et répond aux exigences d’I3F, le bailleur social, qui y a acquis 24 logements collectifs et individuels.
Le label Habitat et Environnement concerne à la fois l’environnement intérieur et extérieur du logement ainsi que le mode de vie des résidents extérieur du logement ainsi que le mode de vie des résidents.
Pour son obtention, la construction doit satisfaire à au moins six des sept critères suivants. Pour la résidence La Lutèce, les sept points ont tous été honorés.
● Chantier propre. Cette notion s’applique à la gestion des déchets du chantier, à la limitation des matériaux liquides et à la réduction des diverses nuisances relatives notamment à la pollution des sols ou aux tâches bruyantes.
Pour la Lutèce un comité de pilotage, composé des entrepreneurs et des responsables AKERYS Promotion s’est réuni une fois par mois pour s’assurer de la bonne application AKERYS Promotion, s’est réuni une fois par mois pour s’assurer de la bonne application des règles de propreté définies préalablement. En cas de non-conformité constatée, le comité a eu autorité pour mettre en œuvre les actions correctives nécessaires.
● Gestion environnementale de l’opération. Elle s’attache à la prise en compte des spécificités du site dans l’organisation du chantier: diminution des nuisances, horaires limités, circulation des poids lourds réduites, clôture du site, insertion architecturale dans le paysage.
● Energie et réduction de l’effet de serre par le choix d’une énergie appropriée, non polluante. Dans ce cas précis, l’utilisation des panneaux solaires thermiques a permis la production d’eau chaude sanitaire pour au moins 50% des usages annuels.
● Gestion de l’eau avec notamment la maîtrise de sa consommation. Sur le site de la Lutèce, une zone de stockage des eaux pluviales a été associée à une pompe alimentant, pour partie, l’arrosage des espaces verts.
● Choix des matériaux. Pour la construction de ce programme, AKERYS Promotion a privilégié des matériaux renouvelables, panneaux solaires thermiques, et des matériaux innovants comme les briques isolantes utilisées pour les murs extérieurs.
● Confort et santé. Sont principalement concernés le confort thermique, acoustique et l’aération, la ventilation.
Dans cette copropriété, le traitement acoustique a été amélioré par rapport à la règlementation de base avec l’obtention du label QUALITEL, de même, l’amélioration de 20 % des normes thermiques RT2005 a permis d’atteindre l’exigence des normes THPE.
● Gestes verts comme par exemple le tri sélectif des déchets ménagers et l’information faite aux résidents. AKERYS Promotion a conçu un livret d’information destiné aux locataires présentant les règles d’usage en matière de développement durable, d’économie d’énergie, d’économie de consommation de l’eau.
Par ces actions, AKERYS Promotion s’engage pour un habitat qui respecte l’environnement. Cette démarche éco-responsable permet de préserver les ressources naturelles, de maîtriser les charges pour le plus grand confort des locataires et assure la réalisation d’un investissement pérenne et responsable pour les investisseurs.
A propos d’AKERYS :
Depuis plus de vingt ans, le Groupe AKERYS est spécialisé dans l’investissement locatif. L’originalité de son modèle est d’avoir réuni l’ensemble des métiers qui accompagnent un projet immobilier dédié à la location. Sur le long terme, AKERYS est un acteur présent aux côtés de ses clients depuis la construction du logement jusqu’à sa gestion sur plusieurs années.
AKERYS compte à son actif plus de 55 000 clients investisseurs, autant de clients locataires et gère un parc de près de 800 résidences implantées sur toute la France. Sur l’exercice 2008/2009, le Groupe a réalisé un chiffre d’affaires de 594.3 millions d’€.
Dans une démarche de diversification, AKERYS propose en complément de ses produits en investissement locatif :
• des logements en accession à la propriété.
• des logements sociaux : AKERYS Promotion s’est positionné,avec succès, sur les appels d’offres initiés par le gouvernement dans le cadre du plan de relance.
• des résidences thématiques avec services pour les étudiants, séniors, les touristes ou les jeunes actifs.
