Située sur une zone d’aménagement et de rénovation urbaine dite ANRU, la résidence est éligible à la TVA 5,5%, permettant de bénéficier d’un prix au m2 moyen inférieur à celui affiché sur la commune. Ainsi, les appartements, allant du T2 au T5, sont disponibles à partir de 106 000 € pour les T2, 148 000 € pour les T3, 209 500 € pour les T4 et à partir de 219 000 € pour le T5.
Une résidence à taille humaine
Conçue par le cabinet MDNH Architectes, la résidence « Carré Liberté », qui répond aux exigences de la Réglementation Thermique 2012 -10%, a été pensée à taille humaine dans un style à la fois sobre et contemporain. Les quatre bâtiments qui composent le programme ont été disposés en carré de manière à laisser un vaste cœur d’ilot à disposition des habitants, et permettant également de profiter d’un ensoleillement toute la journée.
Par ailleurs, certains biens bénéficient de balcons ou de terrasses, et tous disposent de larges fenêtres offrant un éclairage naturel abondant.
Grigny, une commune francilienne en plein essor
Le projet « Cœur de ville », porté par la ville de Grigny, la Communauté d’agglomération Grand Paris Sud et Grand Paris Aménagement, symbolise la volonté de la municipalité de placer les espaces verts au premier plan et de déployer de larges équipements publics afin d’accompagner son nouvel essor. La station Grigny du tram T12 express traduit notamment cette ambition (ouverture en 2023), et les habitants pourront également accéder à la gare RER D en moins de 10 minutes, et rallier directement l’autoroute A6 et la RN7.
À proximité immédiate d’Evry-Courcouronnes et de son bassin d’emplois, Grigny bénéficie également de la dynamique économique de la plateforme aéroportuaire d’Orly. La ville offre par ailleurs toutes les commodités nécessaires avec de nombreux équipements culturels et sportifs.
Fiche technique :
Promoteur : Groupe Gambetta
Architecte : MDNH Architectes
Adresse : Rue de l’égalité, 91350 Grigny
Nombre de logements : 85 (31 T2, 36 T3, 17 T4 et 1 T5)
Superficie moyenne habitable : 42 m2 pour les T2, 62 m2 pour les T3, 80 m2 pour les T4 et 93 m2 pour les T5
Prix : à partir de 106 000 € pour les T2, 148 000 € pour les T3, 209 500 € pour les T4 et 219 000 € pour le T5
Nombre de stationnements : 85 places en cœur d’ilot
Date de livraison prévisionnelle : 4T 2023
