CERENICIMO annonce la commercialisation d’une résidence affaires et étudiante de 201 logements au cœur du quartier de La Maillerie

La future résidence « Le Wax » a la particularité de s’adresser à une double cible : une clientèle d’affaires et étudiante. Les 201 logements du type 1 au type 2, dont 104 à destination de la cible étudiante et 97 à destination de la cible affaires, viendront ainsi répondre à un fort retour de la demande en logements étudiants, et offrir une nouvelle offre d’hébergement pour les nombreux sièges sociaux présents dans la métropole.
Cette résidence services disposera de nombreux services dédiés à l’accueil et au confort des résidents : restaurant, bagagerie, laverie, etc.

Les appartements sont proposés à partir de 80 960 €HT (1) et les investisseurs, en LMNP classique, pourront bénéficier d’un rendement jusqu’à 4 % (2). La livraison du programme est prévue au 3ème trimestre 2023 pour la partie étudiante et 4ème trimestre pour la partie affaires.

Un exploitant au savoir-faire reconnu

Le programme est géré par Sergic Résidences Services, filiale du groupe Sergic, société familiale d’origine lilloise et 4^e administrateur de biens immobiliers en France. Acteur majeur de la gestion de résidences avec services pour étudiants et de résidences hôtelières, Sergic Résidences Services gère un portefeuille de 39 résidences représentant plus de 6 800 logements en France.

Un emplacement d’exception au sein du quartier de La Maillerie

Villeneuve-d’Ascq est le premier pôle universitaire de l’Eurorégion, il compte plus de 45 000 étudiants et plus de 2 000 entreprises sur son territoire, et 23 zones et parcs d’activités.

Le quartier de La Maillerie accueillera des bureaux, des commerces et restaurants, une école et des logements. L’objectif de ce projet urbain est d’apporter une mixité d’offres à travers une démarche environnementale engagée.