Un marché immobilier en plein essor
En Thaïlande, l’immobilier est un des piliers du dynamisme économique. Selon le bureau du conseil national de développement économique et social, l’économie thaïlandaise devrait connaître une croissance de 3,8 % en 2019 et de 4 % en 2020.
L’expansion du pays est appuyée par des investissements privés d’une part, et par un soutien énergique du gouvernement d’autre part, notamment avec le Plan Stratégique National (PSN) prévoyant le développement des réseaux ferroviaires, routiers, aéroportuaires et électriques.
Des rendements et une fiscalité attractive pour l’immobilier
Le marché de l’immobilier, et celui du luxe plus particulièrement, est un secteur actif qui attire un grand nombre d’acheteurs. D’abord par son rendement de 8% en moyenne dans le cadre d’investissement locatif, mais aussi pour sa fiscalité avantageuse : pas de taxe d’habitation, pas de frais de succession (jusqu’à 2.5 M€), pas d’impôt sur la fortune immobilière et une faible taxe sur la plus-value.
Une offre de plus en plus importante
Ko Samui, perle d’un archipel de 85 îles et îlots, élue 9ème île paradisiaque du monde, séduit toujours plus d’investisseurs.
« Ko Samui est aujourd’hui en pleine expansion. La demande est de plus en plus forte pour les villas de luxe, et la construction résidentielle est en plein essor » explique Thomas Cornet, Directeur de BARNES THAILAND. Selon la Bank of Thaïlande, le nombre de constructions de condominiums a augmenté de 69% au premier semestre 2018, par rapport à l’année précédente.
En 10 ans, la valeur des biens a augmenté de 150 %, et d’ici 2020, le prix du mètre carré devrait augmenter de 20 %.
BARNES THAILAND
KS PROPERTY CO. LTD 69 moo 1, Tabon Bophut 84330 Amphoe, Koh Samui, Suratthani
BOPHUT, 84330 Thaïlande – +6695 101 31 31
Exemples de biens d’exception à vendre par l’agence BARNES Thailand
OCEANS OASIS
Dans un petit paradis sur l’île de Ko Samui. Ce nouveau projet de villas flottantes tout à fait atypique dans un lieu incroyable offre un concept Healthness Wellness, combiné à un luxe indulgent. Ces villas de surfaces habitables de 58 m² ou 88 m² vendues totalement meublées et décorées avec goût peuvent générer un revenu locatif très intéressant.
Prix : à partir de 192 025 $ (soit environ 173 500 €)
VILLA PARADISE
Somptueuse villa de luxe contemporaine, isolée avec beaucoup d’espace afin de profiter de la vue magnifique sur la plage de Lamai à Ko Samui. Remarquée pour son architecture à couper le souffle, les toits montent et descendent à travers le bâtiment, s’enfonçant pour fournir des espaces spectaculaires et hauts sur les pièces à vivre, puis se réduire à une échelle plus intime au-dessus des chambres à coucher (5 chambres sur 720 m²).
Prix : 3 360 000 $ (soit environ 3 304 000 €)
VILLA VIP OCEAN
Cette villa de 360 m² dispose d’un accès direct sur une plage aux eaux cristallines, de 5 chambres, d’un jardin et de terrasses de 800 m², d’une vue imprenable sur l’océan ainsi que d’une architecture luxueuse et originale.
Idéalement située pour des escapades romantiques ou en famille dans un calme paradisiaque.
Prix : 2 500 000 $ (soit environ 2 260 000 €)
