Après 3 ans à Paris dans le domaine des études et du conseil pour les professionnels de l’immobilier (France et Europe), puis 2 ans en Thaïlande dans une agence immobilière francophone à des fonctions marketing et commerciales, Louis Cousin fonde AIT (Achat Immobilier Thaïlande) ; www.achat-immobilier-thailande.com
« Nous nous consacrons exclusivement à la clientèle francophone, et nous concentrons sur un nombre limité d’opérations sur Hua Hin et Phuket, des résidences qui correspondent à une demande, qui présentent un bon rapport qualité-prix, que nous maîtrisons parfaitement et dans lesquelles nous avons le plus souvent déjà accompagné plusieurs Français ou Francophones dans leurs projets d’acquisition » résume Louis Cousin. Sur Bangkok, AIT communiquera de manière ponctuelles aux personnes intéressées des « hot deal » : des appartements proposés en dessous du prix du marché, parce que le propriétaire est pressé de vendre ou a profité d’un effet de change favorable « Notre approche se veut vraiment qualitative et non quantitative ».
La Thaïlande attire de plus en plus de Français, de métropole mais aussi des DOM TOM, ainsi que de nombreux Suisses et Belges, qui s’y installent pour la retraite (toute ou partie de l’année) ou y réalisent des investissements locatifs. Le pays offre une excellente qualité de vie et des fondamentaux économiques solides. Mais le marché immobilier n’a rien à voir avec le marché immobilier Français, que ce soit au niveau des prix, de la typologie de l’offre et de la demande, et aussi du cadre réglementaire. Il y a du bon et du moins bon, et le rôle du conseil immobilier est d’autant plus important. « Nous nous efforçons d’apporter un conseil honnête et de qualité, et un suivi très professionnel, en consacrant du temps à nos clients, et en les accompagnant tout au long du processus d’acquisition : choix d’un produit adapté, visites, contrats, paiements, et jusqu’à la livraison dans le cas de vente de villas sur plan. Nous répondons également à toutes leurs questions relatives aux aspects corollaires à une acquisition (fiscalité, assurances, succession, santé…) en les mettant en contact le cas échéant avec des professionnels qualifiés. ».
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