Le Groupe AKERYS offre dès aujourd’hui la possibilité à ses clients d’investir dans des résidences BBC (Bâtiment Basse Consommation).
Ses réseaux de vente, AKTIF+, IFB France, LIINS et LIINS Direct, proposeront désormais dans leur éventail de solutions patrimoniales (produits immobiliers, financiers et d’assurances), l’investissement locatif « vert » avec des programmes énergétiquement performants.
Villa Tolosana à Arles est la première opération BBC construite par AKERYS Promotion et mise en commercialisation ce mois-ci.
• UNE DEMARCHE ENGAGEE DANS LE BBC
Le label BBC est attribué aux logements neufs dont la consommation n’excède pas 50 kWhep/m²/an.
A partir de 2011, seul le régime Scellier BBC offrira aux investisseurs la réduction d’impôt maximale de 25% du prix de l’investissement. La stratégie du Groupe vise donc à « verdir » systématiquement ses résidences : la démarche BBC chez AKERYS Promotion a été initialisée dès la fin 2009 permettant aujourd’hui de déposer 80% des Permis de Construire sous ce label.
60% des mises en commercialisation sur le trimestre à venir seront BBC et, à compter de juillet 2010, toutes ses constructions seront certifiées BBC afin d’offrir aux investisseurs les solutions patrimoniales les plus optimisées.
En proposant, d’ores et déjà, la commercialisation de programmes conformes, AKERYS anticipe l’application de cette nouvelle norme avec une avance réelle par rapport aux principaux intervenants du marché.
• DANS CE NOUVEAU CONTEXTE, AKERYS MOBILISE SES EQUIPES POUR ACCOMPAGNER SES CLIENTS
L’originalité du modèle AKERYS est d’accompagner les investisseurs tout au long de leur parcours ; l’impact du BBC concerne toutes les branches métiers :
– AKERYS PROMOTION étudie depuis plusieurs mois l’architecture bioclimatique des résidences, leur conception technique, les systèmes de chauffage et de ventilation afin de garantir la performance thermique, l’étanchéité à l’air et le confort en toute saison.
– Pour les équipes AKERYS Services Immobiliers, gestionnaires des biens, des contrats de maintenance sont d’ores et déjà en phase de négociation pour l’exploitation des nouveaux systèmes d’énergie renouvelables.
– Les garanties liées à ces produits innovants sont encadrées par AKERYS CAPITAL.
– Les réseaux commerciaux anticipent également le BBC en formant, dès aujourd’hui leurs conseillers, aux répercussions de cette nouvelle norme sur le patrimoine de leurs clients.
• VILLA TOLOSANA, À ARLES : 1er PROGRAMME BBC CHEZ AKERYS
Située en Provence, à l’est d’Arles, la résidence “Villa Tolosana” se compose de 50 logements du T1 au T3.
Etudiée à l’origine en THPE EnR, cette opération a été redimensionnée en BBC par l’adjonction de toute une batterie de systèmes performants :
– L’amélioration du bâti en passant à une construction en brique et une isolation renforcée à l’intérieur.
– La production d’Eau Chaude Sanitaire (ECS) par ballon thermodynamique ou ballon électro-solaire.
– La compensation photovoltaïque (900 m2 de panneaux en toiture, tuiles photovoltaïques).
