Inauguration des résidences La Pérouse et Bougainville à Billère le mardi 18 octobre à 11h00. Réalisés par HABITELEM, 64 logements sociaux labellisés BBC-Effinergie auront été livrés à ce jour sur les 79 totalisant l’opération.
> Inauguration des résidences La Pérouse et Bougainville sur la Commune de Billère
L’opération des résidences La Pérouse et Bougainville comprend dans sa globalité 79 logements sociaux qui seront entièrement livrés d’ici la fin de l’année.
A ce jour 64 logements ont été livrés à la Commune : 48 fin août et 16 ce mois-ci (= Bâtiments A, B,C,D).
Les résidences La Pérouse et Bougainville présentent un habitat collectif composé au total de 8 bâtiments de 2,3 et 4 étages avec des logements de type T2, T3 et T4.
Au niveau du confort et de la qualité de vie, la forme des bâtiments et leur hauteur différente permettent de bénéficier pour une grande majorité des résidents d’une vue sur les Pyrénées.
> HABITELEM est aujourd’hui le plus important opérateur du logement social de Billère
Avec les 2 résidences La Pérouse et Bougainville HABITELEM gèrera demain plus de 524 logements sur la Commune.
Le partenariat se poursuit avec Billère à travers la résidence Californie puisque le projet prévoit 80 logements rue Nungesser.
> Coût, financement et intervenants
Le montant de l’opération est estimé à 11 M €.
Le financement Public (État, Conseil Général, Commune) représente environ 21 % de ce montant, la participation du CILSO Action Logement est de 3 %, HABITELEM finançant les 76 % restant sous la forme d’emprunts auprès de la Caisse des dépôts et Consignations et d’apport en Fonds propres.
Le projet a été confié au cabinet d’Architecte TA à Pau.
Comme à son habitude, HABITELEM a fait appel à des entreprises locales pour réaliser ce projet.
(Pour Info : 100 000 € investis dans le Bâtiment permettent de créer ou de maintenir 3 emplois directs ou indirects).
> Qualité environnementale et qualité de vie constituent la spécificité des logements
Les résidences de Billère constituent la première réalisation d’HABITELEM sur l’agglomération paloise à bénéficier à la foi des labels « Habitat et Environnement » de CERQUAL et BBC-Effinergie.
Ces 2 constructions présentent ainsi quelques particularités dont l’isolation des bâtiments par l’extérieur, des balcons posés en saillie (pour une étanchéité renforcée), l’utilisation de matériaux durables et pérennes pour l’enveloppe, la végétalisation de certaines toitures, une production d’eau chaude par capteurs solaires…
*Le label BBC (Bâtiment Basse Consommation) implique une consommation d’énergie inférieure à 15 kWh/m2/an.
> Le développement durable une priorité chez HABITELEM
Rappelons qu’ HABITELEM a démontré très tôt des capacités d’innovation technologique (installation dans les années 70 de panneaux solaires, climatisation d’un collectif sans coût énergétique supplémentaire pour le locataire…), et depuis 4 ans, l’entreprise a fait du développement durable une de ses priorités, lui permettant d’être l’un des premiers opérateurs du logement social à obtenir la certification Habitat et Environnement de Cerqual.
Son objectif est de réduire la facture énergétique du locataire dans un contexte de baisse du pouvoir d’achat.
